1995〜2005年築, 専有面積64.45㎡〜84.45㎡の平均販売価格
大阪府
52.6万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市都島区
60.6万円/㎡
前年比+26.2%
ローレルコート都島・高倉
大阪府大阪市都島区高倉町一丁目
/ 都島駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
4,637万円
62.3万円/㎡
3,242
4,172
5,103
6,033
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜5,103万円
56.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ローレルコート都島・高倉
4,990万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 74.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,990万円 | 67.0万円 | 5階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 5,100万円 | 68.5万円 | 13階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 58.8万円 | 13階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,580万円 | 61.4万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,580万円 | 54.5万円 | 9階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 4,990万円 | 67.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,600万円 | 51.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/01 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,900万円 | 71.5万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/15 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅8分 | 4,750万円 | 59.5万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市都島区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は大阪市都島区の平均と比較して10.6%割高です。
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